Южно-Сахалинск г, Брянская ул, 13

Описание

Подробный виртуальный обзор вы можете увидеть в видео!

Вашему вниманию предлагается теплый, просторный дом с земельным участком.

2025 г - центральное водоснабжение! Подали тех. заявление и выставили точку подведения трубы.
Большим преимуществом является то, что дом находится в пределах города, но на самой территории очень тихо и спокойно (зеленая полоса). Идеальный вариант для загородного дома, где можно отдохнуть всей семьей и насладиться природой. С восточной стороны протекает речка.

Придомовая территория:
Металлический забор (металлопрофиль) по всей территории, ворота - автомат. Металлический гараж на 2 машино место (5х7, высота 2,7 м). Есть бытовка (8х4) из шлакоблока, с подключенными к ней коммуникациями (можно использовать как гостевой дом или летнюю кухню). Большая теплица (10х4). Многолетние зеленые насаждения, плодовые кустарники, выровненный газон.Есть зона "Барбекю".


Земельный участок:
18,15 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Строительство индивидуального жилого дома, в собственности.

О доме:
Фундамент: ленточно-бетонный.
Общая площадь 275 кв.м. Внешний фасад - сайдинг, 1 этаж наполнение стен - шлакоблок + утепление мин.ватой. 2 этаж - каркас. Крыша металлическая.
В доме заведен газ, что позволит вам существенно экономить на коммунальных платежах.
Все окна пвх - ориентированы на все стороны света.
Вода - колодец / скважина, канализация - септик 36 кубов (цистерна) самоочищающийся.
Электричество: 3 фазы, 380 в.
Есть чердак, просторный. Также есть подвал по всей территории дома!
Есть возможность использовать твердотопливный котел, керосиновый на случай разных ситуаций.

1 Этаж:
Просторный предбанник, гардеробная, гостиная, кухня (20 кв.м.), комната отдыха, баня, промывочная зона, подсобные помещения, котельная с мастерской, 2 лестницы на второй этаж. Также есть выходы на дворовую территорию с южной и восточной стороны дома. Спуск в подвальное помещение.
Покрытие пола линолеум, кухня теплый пол.
2 С/У - кафель.

2 этаж:
4 комнаты: большой зал с 2-мя выходами на 1 этаж, 3 раздельные комнаты.Покрытие пола - линолеум, зал - ковер. 2 просторные лоджии (одна застекленная, другая открытая). Выход на чердак.
2 C/У. Один с душевой. Пол - кафель.

В доме остается вся техника и мебель. Также приятный бонус: дизельный генератор 5 кв.т, все инструменты.

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания:
автобусные остановки, продуктовые магазины (Корзинка, мясной двор), аптеки, авто мастерские, супермаркет "Семейный", Дерибасовской "Запад", строительный супермаркет "Симост", магазин "Вифлеем".

Вся интересующая информация по указанному телефону.

АН "Клиент Плюс. Юристы и Риелторы".
Бесплатный выезд специалиста.
Поможем в сопровождении покупки/продажи вашей квартиры.
Юридическая консультация и юридическое оформление.
Работаем напрямую с собственниками!
Работаем с мат. капиталом, сертификатами, гарантийными письмами, военной ипотекой!
Выгодная ипотека - работаем с разными банками!
Гарантия безопасности вашей сделки.