Южно-Сахалинск г, Алексея Максимовича Горького ул, 16

Описание

Продаю квартиру с хорошим ремонтом. Заходи и живи. Планировка - брежневка, евродвушка. В спальне кровать, в гостинной диван (спальное место длиной 2 метра, раскладывается на 1,6 метра). Первый этаж. Окна ориентированы на восток (из окна виден Горный Воздух).
В квартире проведена замена электрики (проложены медные кабеля по ГОСТу, в электрощите установлен диф.автомат, 6 автоматов защиты на разные группы электропитания, розетки El-Bi).
Сделан капитальный ремонт в санузле: кафель, теплые полы, электрический полотенцесушитель Сунержа, титан Ariston, гигинический душ.
При продаже остается мебель (кухонный гарнитур, шкафы, кровать, комод, полки, стеллаж, диван, барная стойка) и встроенная техника (посудомоечная машина Bosh, варочная панель и духовой шкаф Gorenje (серия Simplicity), вытяжной шкаф, смарт телевизор Samsung диагональю 32 дюйма в спальне). Техника и мебель в хорошем состоянии. На полу полукоммерческий линолеум. Во всех комнатах натяжной матовый потолок. В квартиру заведено кабельное телевидение и интернет. Радиаторы отопления биметаллические. Новые межкомнатные двери. Входная дверь итальянская с шумоизоляцией и качественной замковой системой.

За квартирой закреплено подвальное помещение. Подвал сухой, закрывается на ключ. Доступа у посторонних лиц нет.
В 2018 году в доме проведен капитальный ремонт системы отопления (с заменой магистральной линии по всему стояку), ремонт системы водоснабжения (с заменой канализационной трубы по всему стояку и магистральной линии горячего и холодного водоснабжения), ремонт электросетей с заменой электрических шкафов на каждой лестничной клетке).

Район подходит как для жизни, так и для туризма. В шаговой доступности школы, сады, больница, поликлиника, автобусные остановки, супермаркеты, а также Городской парк, Горный воздух, музеи, скверы, бассейн. В 2022 году во дворе проведен капитальный ремонт дорожного покрытия, установлены бордюры, уложен асфальт, по периметру дома залита бетонная отмостка.
Соседи спокойные, неконфликтные. Пьющих и неадекватных нет. В доме имеется пункт выдачи Вайлдберис, в 2-х минутах ходьбы - пункт выдачи Озон.
Причина продажи - переезд и ипотека.
В квартире прописан один человек (собственник) - до сделки выпишусь.
Подходит материнский капитал, ипотека.
Быстрый выход на сделку, в конце сентября можем съехать.
Более 10 лет в собственности, обременений, долгов, арестов, запретов нет.