Охотское с, Нагорная ул, 6

Описание

Продается дом. Расположенный в живописном уголке Сахалинской области, в поселке Охотское на улице Нагорная, д. 6
Объект представляет собой уникальный загородный комплекс, идеально подходящий для организации базы отдыха. Просторные жилые дома с продуманной планировкой, наличие бани, крытого бассейна, веранды с зоной отдыха и грилем, а также тандыра создают все условия для комфортного проживания и разнообразного досуга. Дом для персонала обеспечивает эффективное обслуживание объекта. Природное окружение хвойных деревьев, автономные инженерные системы делают этот участок привлекательным для отдыхающих в любое время года.

Площадь земельного участка: 24,53 сотки (объединённый участок, включающий два ранее выделенных участка площадью 11,83 и 12,70 соток)

---

Дом 1:
- Год постройки: 2014
- Общая площадь:
- Материал стен: кедр — натуральное дерево с высокой прочностью и устойчивостью к гниению
- Фундамент: монолитная железобетонная плита
- Кровля: металлочерепица
- Отопление: котёл на керосине с тёплыми полами на первом этаже и радиаторами на втором этаже
- Санузлы: по одному на каждом этаже.
- Водоснабжение: скважина с системой фильтрации и насосным оборудованием
- Канализация: локальная септическая система
- Электроснабжение: 380 В, распределительный щит с автоматами
- Бассейн: расположен внутри здания

Дополнительные объекты:
- Баня с парной и бассейном
- Веранда с зоной отдыха и грилем — просторное помещение для отдыха и приготовления пищи на гриле, оборудованное необходимыми коммуникациями
- Тандыр для приготовления блюд на открытом огне

---

Дом 2:
- Год постройки: 2006
- Общая площадь: 178 кв.м
- Материал стен: лиственница
- Фундамент: монолитная железобетонная плита
- Планировка второго этажа: пять комнат
- Отопление: котёл на керосине с тёплыми полами на первом этаже и радиаторами на втором этаже
- Санузлы: по одному на каждом этаже
- Подключение к инженерным системам дома 1 (в том числе к водоснабжению от скважины)

---

Дом для персонала:
- Функциональное назначение: проживание обслуживающего персонала
- Отопление и коммуникации: подключены к общей системе участка

---

Ограждение и ворота:
- Периметр участка огорожен прочным металлическим забором, обеспечивающим безопасность и приватность
- Откатные ворота с автоматическим приводом
- Дистанционное управление воротами с возможностью ручного открытия

---

Зона отдыха:
- Благоустроенная территория с кусочком леса на участке
- Организованная зона отдыха

---

▌Идеальное место для создания базы отдыха

▌Рядом море, озеро Тунайча, Изменчивое и множество мелких озер

▌В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркет Столичный.

.