Южно-Сахалинск г, Рябиновая ул, 9-Б

Описание

Продается дом с земельным участком.
Основу здания составляет каркасная система из легких стальных тонкосетнных оцинкованных конструкций
(чертежи КМ, КМД, разработанные
"Талдом-Профиль").
Стены толщиной
200 мм и перекрытие толщиноа 200 мм утепляются ISOVER KL 37/Y

Фундаменты
из монолитного железобетона.
Цоколь толш.=300 мм Выполнен из монолитного железобетона высотой 45 см.
Наружная отделка стен выполнена из фактурованого ЦП по обрешетке с последующей
окраской фасадными красками.

Внутренние несущие перегородки толщиной
100 мм Выполнены из легких стальных тонкостенных
оцинкованных конструкции с заполнением утеплителем Isover.
Все стены и перегородки Внутри дома обшиваются листами ГКЛ толщиноа 10 мм.
Конструкции кровли
- металлические фермы из легких стальных тонкостенных оцинкованных
профилеи. Покрытие кровли - металлочерепица.
Окна предусмотрены пластиковые с двухкамерным стеклопакетом индивидуальные.


ЦСП. Подоконные участки защищены от попадания воды специальными отливами из
металлического профиля.
нутренняя отделка помешениа приведена .


Перед началом работ по устройству полов выполнены все коммуникации, встроенные в конструкции полов
Вокруг здания бетонная отмостка из бетона В 12.5 шириной 800 мм толщина 100 мм по щебеночному основанию.

Основные характеристики:
• Тип объекта: Жилой дом с земельным участком.
• Расположение: г. Южно-Сахалинск, планировочный район Октябрьское (черта города).
• Этажность: 2 этажа.
• Конструктив: Металлокаркас, внешняя отделка — японский фасадный сайдинг.
• Санузлы: 2 (по одному на каждом этаже).
• Состояние: Полностью готов к проживанию («заезжай и живи»). Вся мебель и бытовая техника остается при продаже.

Коммуникации и инженерные сети:
• Газификация: Магистральный газ (отопление и горячее водоснабжение).
• Водоснабжение: артезианская скважина.
• Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Земельный участок и дополнительные постройки:
• Благоустройство: Участок с ландшафтным озеленением (взрослые деревья, ели, плакучая ива, цветы, ).
• Гараж: Капитальный, рассчитан на 2 автомобиля.
• Мастерская: Отдельное помещение для хозяйственных нужд.
• Летняя кухня: Просторное отдельное строение для сезонного использования.
• Дополнительно: Оборудованный погреб для хранения заготовок, теплица.
• Безопасность и доступ: Въезд на территорию через автоматические откатные ворота.

Инфраструктура и транспортная доступность:
• Объект расположен в экологически чистом районе .
• Находится в черте города, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным развязкам и городской инфраструктуре.

На дополнительные вопросы отвечу по телефону