Корсаков г, Портовая ул

Описание

Агентство недвижимости "Клиент Плюс" предлагает Доходный инвестиционный объект с арендатором. Первая линия.

К продаже предлагается готовый арендный бизнес — двухэтажное нежилое здание общей площадью 276 кв.м, расположенное на земельном участке 818 кв.м.
Здание и земельный участок — в собственности.

Объект находится на первой линии, в зоне стабильного автомобильного трафика, что обеспечивает постоянный спрос со стороны арендаторов и клиентов.

Функциональное наполнение объекта:

1 этаж — действующая автомойка на 3 бокса, полностью оснащённая профессиональным оборудованием

2 этаж — кафе с сохранением всего интерьера и оснащения

Комната ожидания для клиентов

Объект сдан в аренду и функционирует

Технические характеристики:

Все оборудование автомойки и кафе входит в стоимость продажи

Интерьер сохраняется

Все коммуникации централизованные

Объект не требует дополнительных вложений

Инвестиционные преимущества:

✔ Продажа вместе с действующим арендатором
✔ Доход с первого дня владения
✔ Полностью укомплектованный и работающий объект
✔ Минимальные риски и отсутствие операционного управления
✔ Высокая ликвидность и потенциал роста доходности

Объект идеально подойдёт инвестору, ориентированному на стабильный пассивный доход и сохранение капитала.

Финансовые условия, арендные ставки и организация просмотра — по запросу.