Южно-Сахалинск г, Радужная ул, 4 Б

Описание

Агентство недвижимости "Клиент Плюс" предлагает к продаже просторный и качественный жилой дом.

В связи с переездом стоимость существенно снижена. Это отличная возможность приобрести надёжный и комфортный дом по привлекательной цене.

Участок и дом в собственности

О доме:
Площадь дома — 193 кв. м
Встроенный гараж и бойлерная
Уникальный для Южно-Сахалинска дом, построенный из архангельской сосны. Дом изготовлен на материке в заводских условиях с соблюдением всех норм и ГОСТов, после чего был доставлен на Сахалин и собран профильными специалистами.

Преимущества строительства:
Сосна прошла заводскую сушку и обработку огнебиозащитными составами.
Срок службы древесины при такой технологии превышает 100 лет.
Толщина стен — 200 мм.
Снаружи дом облицован цементно-стружечными плитами.
Дополнительно утеплён базальтовым утеплителем Технониколь.
Выполнена отделка утеплённым фасадом.

Инженерные системы:
Электромонтаж выполнен специалистами Сахэнерго.
Организована эффективная система вентиляции кухни, санузлов, прачечной и канализации.
Канализация — Топас-5П.
Газовое отопление с тремя независимыми контурами: водяные тёплые полы на первом этаже; радиаторы отопления на первом этаже; радиаторы отопления на втором этаже.

Установлен немецкий котёл Buderus мощностью 25 кВт:
работает на газе, предусмотрена резервная дизельная горелка, отдельный контур горячего водоснабжения.

Планировка:

Первый этаж: тамбур; прихожая; коридор; совмещённый санузел;
прачечная с гардеробной; кладовая; кухня; просторная гостиная.

Второй этаж: три спальни; кабинет; раздельный санузел; коридор.

Оснащение:
Дом полностью готов к проживанию. Вся мебель остаётся новым владельцам, встроенная бытовая техника на кухне, каменная столешница.

Участок:
Земельный участок — 13 соток.
На территории расположены: плодово-ягодные и декоративные насаждения;
большая теплица длиной 10 метров на бетонном фундаменте; хозяйственные постройки.
Категория земель — ИЖС.

Фундамент:
Дом построен на надёжном вентилируемом фундаменте — монолитной бетонной плите.

Дом строился для себя с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений. Полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений.

Звоните! Организуем оперативный показ в удобное для вас время.