Южно-Сахалинск г, Памятная ул, 23/2

Описание

Предлагается к продаже 2-х этажный дом, общей площадью 160 м², расположенный в части города по адресу ул.Памятная 23/2 . Дом 2017г постройки, расположен на земельном участке, площадью 9 соток с назначением ИЖС, вторая линия от центральной дороги, разделение небольшой лесополосой, что обеспечивает шумоизоляцию от проезжей части. Тупиковая часть района исключает поток машин, тихое, уютное место с видом на лесной массив и речку с западной стороны. Грамотное расположение дома на участке, дает возможность эффективного использования: перед домом достаточно места для парковки двух и более машин, при этом основная часть участка находится за домом, где можно организовать зону отдыха (красивая беседка уже есть). Дорога, ведущая к дому имеет городское освещение. В зимний период времени, дороги чистят своевременно, так как за расчистку дорог отвечает администрация, что исключает дополнительные расходы собственников.
О доме:
На 1-м этаже расположены: входная группа с выходом в бойлерную, кухонная зона и просторная гостиная, вместительная гардеробная, 1-й санузел.
На 2-м этаже расположены: три просторные спальни и 2-й санузел.
Дом находится как на газовом отоплении, так и на автономном, в бойлерной установлены два котла.
Водоснабжение как центральное, так и имеется скважина на 25м.
Канализация - септик на 2 кольца.
Материал стен: 1-й этаж - газопеноблок, 2-й этаж - каркас.
Утеплитель - Технониколь: юг, запад, восток - 100см, северная сторона - 130см.
Фасадная панель Ю-Пласт хокла Листвиница.
Крыша двух скатная: утеплитель, профнастил.
Фундамент свайно-ленточный + плита.

При покупке обладателям остаются вся мебель и бытовая техника.