Южно-Сахалинск г, Сахалинская ул

Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес торговый центр 44 000 м²с устойчивым денежным потоком и полной заполняемостью.

Это редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект с уже выстроенной системой дохода — без этапа строительства, запуска и поиска арендаторов.

Стабильный доход с первого дня

100% площадей сдано в аренду

Долгосрочные договоры с федеральными и региональными сетями

Диверсифицированный пул арендаторов (ритейл, услуги, общепит)

Сформированный стабильный денежный поток

Сильные характеристики объекта

Общая площадь: 44 000 м²

Удобная городская локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком

Заезд с двух улиц — отличная логистика и доступность

Открытая парковка по периметру здания

Многоуровневый крытый паркинг (5 этажей)

Инвестиционная привлекательность

Рабочий бизнес «под ключ» — управление уже выстроено

Минимальная операционная вовлечённость владельца

Высокая устойчивость за счёт якорных арендаторов

Объект в локации с подтверждённым спросом и перспективой роста стоимости

Идеально подходит для инвесторов, ищущих крупный стабильный доходный актив

Фондов и частных инвесторов, формирующих портфель коммерческой недвижимости

Компаний, диверсифицирующих капитал в реальный сектор

Условия

Стоимость: 1,2 млрд руб.
Окончательные условия обсуждаются индивидуально при структурировании сделки.


Предоставим финансовую отчётность и детальную информацию по запросу.

⚡ Такие объекты не выходят на открытый рынок надолго

Если вы рассматриваете покупку доходной недвижимости — сейчас подходящий момент для переговоров.

По всем интересующим вопросам, звоните!!!