Анива г

Описание

Компания Клиент Плюс предлагает к продаже действующий магазин в поселке у моря.

Единственный магазин на весь поселок. Покупательская база растет. Сезонный поток отдыхающих. Готовый бизнес + лицензия на алкоголь + земля в собственности.

✅ Конкурентов нет — весь поселок ходит только к вам. А население растёт буквально каждый месяц.

✅ Отдыхающие в сезон . Люди с баз отдыха и арендных домов сами просят шашлыки. Вы организуете горячее питание.

✅ Лицензия на крепкий алкоголь — дефицит. Плюс — продажа алкоголя здесь не ограничена из-за отсутствия школ и детсадов.

✅ Площадь 118 м² + участок 6,37 соток. Хватит и под торговый зал, и под склад, и под будущее кафе. Высокие потолки — можно сделать второй ярус или эффектную вывеску.

✅ Земля и здание — в собственности. Никакой аренды, никаких рисков. Это ваш актив, который только дорожает.

✅ Коммуникации — всё своё. Газовое автономное отопление , центральная вода, септик, интернет, видеонаблюдение.

✅ Парковка открытая. Подъезд удобный. Клиенты останавливаются без проблем.

✅ Рядом пляж, базы отдыха, Дом культуры. Люди гуляют — заходят в магазин. Поток постоянный.

✅ Посёлок активно строится. С каждым годом жителей всё больше — значит, и покупателей будет только прибавляться.

Стоимость объекта: 10 500 000 ₽ В стоимость не входит оборудование, продукция и лицензии на алкоголь.

- Здание (шлакоблок, заливной пол и потолок).
- Участок прямоугольный — удобно застраивать.
- Окупаемость — реальная за счёт сезонной торговли и отсутствия конкурентов.

Кадастровый номер участка: 65:05:0000084:1

А если добавить кафе-бар на территории — тем самым можно увеличить поток клиентов.

По всем интересующим вопросам, звоните!!!