Южно-Сахалинск г, Кубанская ул, 2В

Описание

Вашему вниманию предлагается 1-этажный дом из газоблока с земельным участком в собственности, находящийся в тихом и спокойном р-не.

Вы приобретаете не просто дом 50 кв. м, а готовую первую очередь большой усадьбы. На участке достаточно свободного места для строительства капитального коттеджа на 150–200 кв. м. Вы можете комфортно жить в готовом доме со всеми удобствами и без спешки возводить основной проект, а после использовать текущий дом как гостевой или гостевую баню.

Участок полностью выторфован, отсыпан и спланирован — идеальное сухое основание в любой сахалинский циклон. Сэкономит вам минимум год жизни, технику и миллионы рублей на земляных работах.

Об участке:
Расположение: Р-н Ново-александровск, ул Кубанская, 2В
Широкий и удобный подъездной путь.
Зимой дороги чистят!
Площадь: 1323 кв.м., Уточненная площадь
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства
Межевание проведено.
Электричество: 220, можно расширить до 380
Газ: Район газифицирован, по территории есть газовая магистраль, можно заключить договор на подсоединение.
Участок отсыпан - скальник, щебенка, мучка.

Придомовая территория:
Участок полностью отсыпан.
Есть небольшая постройка - жилой дом с ремонтом "заезжай и живи". Можно использовать как временной жилье для строительства большого дома.
С левой стороны есть забор.
Скважина - есть. 20м.
Септик - 2 кольца.

О доме:
Фундамент - плита (заливная).
Материал стен - газоблок 300
Утепление - пенополистирол
Фасад - деки.
Крыша - скатная, металлопрофиль
Планировка - 2 изолированные комнаты, кухня - гостиная, котельная, ванная, коридор.
Полы - стяжка + ламинат.
Все поверхности выровнены
Потолок - натяжной
Окна пвх,стороны света ориентированы на южную, западную и северные стороны
С/У - совмещенный, отделан кафелем, есть титан 100л.
Дом отапливается за счет электро котла, можно также подключить газ.

Соседи живут круглогодично.
Все в доме остается будущим владельцам.

В непосредственной близости есть:
школы (31, 32), детские сады (№ 30, 31, 28), продуктовые магазины, промтовары, аптеки, кафетерии, супермаркет столичный, автобусные остановки.

Все подробности по телефону

АН "Клиент Плюс. Юристы и Риелторы"
Состоим в РГР (Российская Гильдия Риелторов)
Бесплатный выезд специалиста на объект
Поможем в сопровождении покупки/продажи вашей квартиры,
Юридическая консультация и юридическое оформление
Работаем напрямую с собственниками!
Работаем с мат. капиталом, сертификатами, гарантийными письмами, военной ипотекой!
Экономия времени - один комплект документов во все банки